디딤돌대출 신청 꿀팁 (서류·심사미리 준비하고 대환·중도상환까지)

저금리 대출로 내 집 마련, 준비되셨나요?
디딤돌대출은 신청부터 실행까지 방법만 알면 훨씬 쉽게 받을 수 있습니다. 꼭 체크해야 할 팁과 실수 방지 포인트를 정리했습니다.

지금 자격 확인하고 신청하기

1. 대환대출로 금리 더 줄이기

• 기존 전세자금대출, 주택담보대출 등을 디딤돌로 전환하면 금리 · 상환 조건 개선 가능
• 대환 조건: 기존 대출은 만기 전이어야 하며 동일한 주택이어야 함
• 통상 대환신청 후 2주 내 실행 가능하므로, 주택계약 일정 맞춰 준비 필요

2. 중도상환 시 비용 절약 꿀팁

• 중도상환 수수료는 3년 내 상환 시만 발생
• 잔여 기간이 짧을수록 수수료 부담 적음, 초과 납부 시 금융기관 상담 필수

3. 서류 준비, 이건 꼭 챙기세요

• 매매계약서, 등기예정증명서 또는 등기부등본 – 시점별로 구비해야 합니다
• 소득증빙서류: 원천징수영수증, 소득금액증명원 등 최신 1년치
• 신용 확인 준비: CB 점수 조회, 연체기록 없는지 사전 점검

4. 심사 기간 미리 알고 일정 짜세요

• 온라인 신청 기준: 서류 제출 후 통상 7~14일 내 승인
• 오프라인 신청 기준: 은행 방문 후 약 14~21일 소요
• 등기 시점 조정 필요: 대출 실행일 전 등기 완료 권장

5. 실수하기 쉬운 포인트 3가지

• 매매계약서 용도·면적 착오: 지목, 전용면적 정보 누락 시 심사 지연
• 자가 또는 전세 포함 자산 계산 실수: 순자산 산정 시 주택 시세 포함 꼼꼼히 기재
• 맞벌이·생애 최초 특례 신청 불이행: 우대대상임에도 특례 신청란 미체크 시 금리 차이

6. 대출 연장·금리 재조정 팁

• 거치 기간 종료 후 자격 유지되면 연장 가능 (최대 30년까지)
• 대출 실행 5년 경과 후 금리 재조정 가능, 시장금리 상승 시 유리하게 활용

자주 묻는 질문 (FAQ)

지금 꿀팁 확인하면서 신청하러 가기